地产中介中介费多少

地产中介费一般在房屋成交价的1%到3%之间。一线城市如北京、上海的住宅交易中介费多为2%，总价500万的房子需要支付10万中介费。二线城市如成都、杭州的中介费略低，约1.5%，300万的房产需支付4.5万服务费。商业地产中介费通常高于住宅，写字楼交易中介费可达3%到5%，一套价值1000万的商铺中介费高达30万到50万。中介费由买卖双方共同承担，具体比例可协商确定。

中介费包含房源信息获取、带看服务、合同签订协助、交易流程指导等全套服务。中介公司提供专业评估，帮助客户确定合理价格区间。二手房交易中，中介负责产权调查、贷款协调、过户手续办理等复杂流程。新建商品房的中介费由开发商支付，购房者无需额外付费。高端房产中介服务更加细致，包含市场分析、投资建议等增值服务，费用相应提高。