商住房可以使用住房公积金吗

商住房能否使用住房公积金取决于房屋性质和当地政策。北京、上海等地的商住房项目若含有商业性质，一般无法提取公积金。广州部分符合条件的商住房允许公积金贷款，但额度有限。深圳规定纯商业用途的公寓不可使用公积金，而商住两用项目需具体分析。成都对商住房的公积金使用有严格限制，仅接受70年产权的商业项目。杭州允许购买商业公寓时使用公积金，但贷款比例不超过房屋总价的50%。

公积金使用与房屋产权年限直接相关。50年产权的商业项目在多数城市无法使用公积金，只有70年产权的商住房才具备申请资格。武汉、南京等城市要求商住房必须同时满足居住和商业双重功能。西安规定商住房面积需在90平方米以下才能使用公积金。重庆对商住房的公积金使用设置了额外条件，要求购房者提供居住证明。天津则允许购买符合条件的商住房时提取公积金余额，但不可用于贷款。