办公室租赁靠谱吗

办公室租赁市场存在不少陷阱，签约前务必实地考察。北京国贸、上海陆家嘴等核心区域租金每平方米每天可达10-15元，而郊区可能仅需3-5元。合同中常见隐藏费用如物业管理费、空调费、网络费等，这些额外支出可能增加30%的总成本。有些中介会隐瞒房屋产权问题，导致租客无法正常经营。建议租客提前核实房产证，确认房东身份，避免纠纷。

选择正规商业地产平台能降低风险。链家、58同城等平台提供认证房源，用户评价系统可参考历史租客反馈。深圳科技园区的联合办公空间如WeWork、氪空间提供标准化服务，包含会议室、打印区等设施，按工位计费每月2000-4000元不等。签订合同时注意租期灵活条款，多数商业地产允许3个月到5年的租期选择，部分还提供免租装修期，帮助企业平稳过渡。