小产权房水电可以过户吗

小产权房水电过户存在明确限制。这类房屋没有国家颁发的房产证，属于不完全产权。水电过户需要提供房产证明作为依据，小产权房无法提供这类文件。实际操作中，自来水公司和电力公司要求房产证原件才能办理过户手续。小产权房业主只能继续使用原有水电账户，新业主需自行申请开户。这种情况在城乡结合部尤为常见，购买者往往面临无法享受正常水电服务的风险。

小产权房水电问题涉及多个部门管理。住建部门不认可小产权房合法性，水电部门则依据住建部门意见执行。购买者需注意，即使私下协商过户，一旦水电公司系统更新，新业主可能面临断水断电风险。部分小产权房区域能源供应依赖村集体自建管网，稳定性远低于市政供应。这类房屋水电费用收取方式也常与正规商品房不同，存在预付费或按季度结算的情况。