120平方房公摊面积是多少

120平方房子的公摊面积一般在15到25平方之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊、设备间等公共区域。一套100平米的房子，实际使用面积可能只有80平米左右。高层住宅公摊比例通常比多层住宅高，带电梯的房子公摊面积会增加5到10平米。开发商销售时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细列出公摊面积的具体构成。

公摊面积计算方式是总建筑面积减去套内面积。一套120平米的房子，如果公摊系数是20%，那么公摊面积就是24平米。不同楼盘的公摊面积差异很大，有的小区公摊面积可能只有10平米，有的可能达到30平米。购房者需要仔细查看房屋测绘报告，了解公摊面积的具体构成和计算方法，避免后期产生纠纷。