贷款买现房什么时候交钥匙

贷款购买现房，交钥匙时间取决于合同约定。开发商会在房屋竣工验收合格后交付，一般在购房合同签订后的30天内。购房者需支付全部房款，办理完产权登记手续，开发商才会交钥匙。具体日期在合同中有明确说明，购房者应仔细阅读合同条款。购买现房的优势是即买即住，省去了等待期，但交钥匙前务必检查房屋质量，确认水电设施正常，门窗完好，避免日后维修纠纷。

现房交钥匙还与银行放款进度有关。银行审批贷款需要7-15个工作日，放款后开发商才能收到全部房款。购房者需提前准备好相关材料，配合银行审核。交钥匙时，开发商会提供房屋质量保证书、使用说明书等文件。购房者应要求开发商出具已缴纳各项税费的证明，确保产权清晰。交钥匙后，购房者应及时更换门锁，检查水电表读数，拍摄房屋现状作为凭证，保护自身权益不受侵害。