交房时候验房是在什么时候

交房验房一般在开发商通知的集中验房日进行，通常安排在业主收房前3-5天。这个时间点让业主有充足时间检查房屋质量，确认面积、墙面、地面、门窗等是否符合标准。验房最好选择白天，光线充足便于发现问题。开发商会安排专业人员陪同，记录问题并约定整改时间。业主可携带卷尺、水平仪等工具测量房屋尺寸，核对合同承诺的各项设施是否到位。

验房过程分为初次验房和复验两个阶段。初次验房发现的问题，开发商需在7-15天内整改完毕。整改后业主需再次验收，确保所有问题得到解决。复验合格后才能正式办理入住手续。交房时业主应仔细核对房屋实际面积与合同面积差异，超出3平方米以上可要求退房或补差价。验房记录需双方签字确认，作为后续维权依据。