金茂湾是哪个开发商开的

金茂湾由中国金茂集团开发建设。这家央企在北京、上海、广州等城市打造多个知名项目，包括北京广渠金茂府、上海金茂北外滩等。金茂湾项目位于青岛，总建筑面积约30万平方米，涵盖住宅、商业和办公等多种业态。金茂集团凭借"绿色科技"理念，在青岛金茂湾应用了多项节能技术，如地源热泵系统、外墙保温材料等，提升了居住舒适度。

金茂湾项目还配备了完善的社区设施，包括约5000平方米的会所、室内恒温泳池和健身中心。小区绿化率达到40%，种植超过200种植物，形成立体景观体系。项目周边有3所学校和2家医院，教育资源丰富。商业配套方面，金茂湾自带约8万平方米的商业街区，满足日常生活需求，步行10分钟可达地铁站，交通便利。