招商银行的按揭是信用贷款吗

招商银行的按揭贷款属于抵押贷款，不是信用贷款。按揭贷款需要借款人提供房产作为抵押物，银行会评估房产价值后放款。借款人违约时，银行有权处置抵押物。信用贷款则无需抵押物，主要基于借款人的信用状况和还款能力发放。按揭贷款利率通常低于信用贷款，期限也更长，常见15到30年。房贷金额可达房产评估价的70%左右。

按揭贷款与信用贷款在审批流程上差异明显。按揭贷款需要办理抵押登记手续，时间约15个工作日。信用审批只需3到5个工作日即可完成。按揭贷款用途专款专用，只能用于购房。信用贷款用途灵活，可用于消费、经营等多种用途。按揭贷款还款方式有等额本息和等额本金两种选择。信用贷款多采用随借随还方式，灵活性更高。