商转公需要提前把银行的贷款还清么

商转公确实需要提前结清原商业贷款。办理过程中，借款人需先自筹资金还清银行剩余贷款，再到公积金中心办理转贷手续。实际操作中，多数城市要求借款人提供结清证明和抵押权注销证明才能继续转公。资金周转是关键，借款人需准备足够资金覆盖剩余本金及可能的违约金。整个过程涉及多个环节，包括结清原贷款、解除抵押、办理新抵押等步骤，每个环节都需要准备相应材料。

商转公流程中，公积金中心直接与银行对接的情况较少。多数地区要求借款人自行完成原贷款结清。实际案例显示，北京、上海等城市明确规定商转公必须先还清商业贷款。借款人需提前了解当地政策，准备充足资金。有些地区提供过渡性贷款支持，帮助借款人解决资金周转问题。办理时间一般需要15-30个工作日，具体取决于当地公积金中心审核效率和银行配合度。