珠海唐家湾的房子值得投资吗

珠海唐家湾的房子具有投资价值，该区域靠近港珠澳大桥，交通便利，房价相比珠海市区低30%左右。周边有北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区等高校，学生租房需求稳定。珠海市政府计划在该区域建设更多商业设施，包括大型购物中心和写字楼，未来租金回报率有望提高。港珠澳大桥通车后，唐家湾到香港的车程缩短至1小时，吸引了不少香港投资者。

唐家湾的房产升值空间受多方面因素影响。该区域自然环境优美，拥有海滨公园和多个自然保护区，宜居度高。珠海市政府已投入50亿元用于改善唐家湾的基础设施，包括道路升级和公园建设。随着横琴自贸区的发展，唐家湾作为连接横琴与市区的中间地带，房产价值有望稳步提升。珠海旅游业发达，年接待游客超过4000万人次，带动了周边短租市场的发展。