全投资内部收益率什么意思

全投资内部收益率是评估投资项目盈利能力的关键指标，反映项目在整个生命周期内的真实回报水平。这个指标考虑了项目全部投资额和未来所有现金流入流出的时间价值，计算出的收益率能让投资者清楚知道每投入1元钱能带来多少收益。房地产项目中，开发商通过计算全投资内部收益率来判断项目是否值得开发，当收益率超过融资成本时，项目就具备投资价值。基础设施项目如高速公路、发电站也常用此指标评估经济可行性。

全投资内部收益率与资本金内部收益率不同，前者包含全部投资资金来源，包括债务融资。实际应用中，这个指标帮助投资者比较不同规模项目的投资效率。一个5000万元的投资项目内部收益率15%，与一个2亿元的项目内部收益率12%，前者单位资金创造价值更高。企业并购决策中，收购方会计算目标公司的全投资内部收益率，确保收购后能获得高于资本成本的回报。政府公共项目评估时，内部收益率也成为判断项目是否实施的重要依据。