买的二手房暖气费需要过户吗

二手房暖气费过户是必须办理的手续。买卖双方需携带房产证、身份证、原供暖合同到供暖公司办理变更登记。未完成过户前，原房主仍需承担费用，新购房人无法享受供暖服务。多数城市规定，供暖过户需在房屋交易完成后30日内办理，逾期会产生滞纳金。办理时需结清所有历史欠费，一般需要提供近两年的缴费记录作为证明。

暖气费过户关系到供暖权益和责任转移。新业主需确认供暖系统状况，检查散热器、管道是否完好，避免后续维修纠纷。供暖公司会重新签订供暖协议，明确缴费义务和责任划分。过户完成后，新业主可通过供暖公司APP或官网查询缴费记录，确保权益得到保障。这项手续直接影响冬季居住体验，务必在房屋交接时一并处理。