房屋红线区是什么情况

房屋红线区是指城市规划部门确定的建设用地边界线，建筑物不能超越这条线。红线区内的土地使用受到严格限制，任何建筑都必须在红线范围内建设。开发商购买土地时，红线图是重要文件，明确了可建设区域。违反红线建设会导致行政处罚，包括罚款和强制拆除。红线宽度根据道路等级确定，主干道两侧红线宽度一般为30-60米，次干道为20-40米。

红线区外属于公共空间或他人土地，私人建筑绝对不能侵占。红线内的土地使用也需要符合规划要求，如高度限制、绿化率等指标。城市道路两侧的红线内区域常设置人行道、绿化带和市政设施。历史建筑保护范围内，红线控制更为严格，以确保文物安全。住宅小区红线内还包括公共绿地、道路和配套设施等区域。