现在购买海南房产值得吗

海南房产当前具备明确投资价值。三亚海棠湾、陵水清水湾等区域的海景公寓价格已从高点回调约30%，租金回报率稳定在4.5-5.5区间。海南自贸港政策红利持续释放，2023年免税购物销售额突破300亿元，带动周边房产增值。海口江东新区、博鳌乐城国际医疗旅游先行区等新兴区域发展迅速，基础设施完善，未来升值空间明确。

海南房产兼具自住与资产配置双重优势。全岛限购政策保持严格，外地购房者需满足社保或个税缴纳条件，有效控制了供应量。气候条件优越，年空气质量优良天数达350天以上，适合养老度假。海南已建成环岛高铁、高速公路网络，交通便捷度大幅提升。国际教育医疗资源不断引入，如上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院已投入运营，提升了区域居住品质。