新房什么时候拿到房本

新房房本办理时间受多种因素影响。开发商完成初始登记后，购房者需提交材料申请转移登记，整个过程约30-60天。具体时间取决于当地房产部门工作效率和房屋性质。购买期房需等待开发商完成竣工验收和初始登记；现房则相对较快，材料齐全后20个工作日内可领取。购房者应提前准备身份证、购房合同、付款证明等文件，确保信息准确无误。

房本办理进度可通过当地房产局官网查询。开发商需在交房后90天内完成初始登记，购房者随后可申请转移登记。遇到节假日或政策调整时，办理时间可能延长10-15天。购房者应主动与开发商沟通，了解当地具体流程和要求，避免因材料不全导致延误。有些地区提供网上预约服务，可缩短现场办理时间。