房产中介一般收多少中介费

房产中介费根据地区和服务内容差异较大，一线城市普遍在房屋成交价的2%到3%之间，二线城市多在1.5%到2.5%区间。一套500万的房子，中介费可能高达10万到15万。有些中介提供打包服务，包含合同审核、过户指导等，费用会相应提高。二手房交易中，买卖双方各承担一半费用是常见做法，也有卖家将中介费转嫁给买家的情况。

不同房产类型的中介费标准存在明显差异。商业地产中介费通常高于住宅，可达成交价的3%到5%。租房中介费一般为月租金的50%到100%，租客一次性支付。新房销售中，开发商会支付相当于房价1%到3%的中介佣金。部分中介推出"一口价"服务，固定收费3000元到8000元不等，适合预算有限的客户。高端物业中介费有时会采用"底价+提成"模式，确保基础服务收入。