90平方房子套内面积多少

一套90平方米的房子，套内面积一般在65到75平方米之间。开发商计算面积时会把公摊部分算进去，包括楼梯间、电梯井、走廊等区域。一套两室一厅的房子，实际使用空间约等于套内面积，家具摆放和活动空间都依靠这部分。厨房、卫生间、阳台这些区域虽然实用，但也属于公摊面积的一部分。

购买房屋时，套内面积比建筑面积更能反映实际居住体验。90平方米的房子，如果公摊比例合理，套内面积能达到70平方米左右。客厅、卧室、餐厅等生活空间全部由套内面积构成。装修预算和家具购买计划应该基于套内面积来制定，这样更符合实际居住需求。公摊面积过大的房子，即使建筑面积相同，实际居住体验也会打折扣。