现在买房子都是直接网签吗

现在买房网签已成为主流方式，全国超过80%的交易通过线上完成。北京、上海等大城市全面推行电子合同，买卖双方只需在电脑或手机上输入身份信息，上传房产证明文件，系统自动生成合同文本。购房者可以在线查看房源详情、比对价格，中介平台提供实时数据支持。杭州、成都等城市还实现了全程网签，从签约到备案只需3个工作日，大大缩短了交易周期。

线下网签依然存在特定场景，如涉及共有产权房、法拍房或特殊产权性质的房产。北京朝阳区某老小区交易因房产证信息不全，买卖双方仍需到不动产登记中心现场核验资料。部分老年人因不熟悉电子操作，也会选择传统纸质合同。深圳前海自贸区试点了人脸识别网签系统，进一步简化了流程，但整体看，完全线下的网签比例已降至不足15%。