一个楼盘开盘之后多久新房能卖完

热门楼盘开盘后，销售速度往往令人惊叹。一线城市核心地段项目，优质房源能在3天内售罄。开发商通过提前蓄客，积累上千组意向客户，开盘当天即成交70%以上。郊区刚需盘销售周期稍长，约2周时间售罄。开发商采用线上选房、线下签约同步进行的方式，提高效率。部分网红项目，借助社交媒体传播，24小时内售罄的情况屡见不鲜。

市场供需关系直接影响楼盘去化速度。供应紧张区域，新盘推出后1个月内售罄很常见。开发商采取分期推盘策略，每次推出200-300套房源，保持市场热度。经济下行期，销售周期延长至3-6个月。购房者观望情绪加重，开发商不得不加大促销力度，降价5-10个百分点成为常态。商业地产项目去化速度更慢，写字楼、商铺往往需要1-2年时间才能售罄。