上海哪几类房子不能买

上海有几类房子绝对不能入手。老式里弄房屋结构问题多，墙体开裂、管道老化常见。产权不清晰的房子风险极高，法院查封、抵押未解禁的情况时有发生。低楼层临街住宅噪音污染严重，夏季潮湿问题突出。工业区附近的住宅受污染影响，空气质量差，健康隐患大。动迁区域房屋政策变动频繁，未来价值难以保障。

远郊新开发区域配套不完善，生活极不方便。高楼层小户型升值空间有限，转手难度大。小区绿化率低于30%的居住体验差，夏季闷热。临近垃圾站、变电站的房子健康风险高，贬值速度快。小产权房不受法律保护，拆迁补偿无保障。产权年限不足50年的房子续费问题复杂，未来成本高。