酒店是什么经营性质

酒店属于服务型商业实体，核心业务提供住宿、餐饮及配套休闲设施。现代酒店房间配备独立卫浴、空调、网络等基础设施，24小时前台接待客人需求。多数酒店设有餐厅、健身房、会议室等公共区域，满足客人多元化体验。高端品牌酒店还提供SPA、商务中心等增值服务。客房价格根据季节、位置、设施等因素浮动，经济型酒店每晚200-500元，五星级酒店可达1000元以上。

酒店同时具备房地产投资属性，物业资产占酒店总价值60%-80%。酒店管理公司通过品牌输出、运营管理获取收益，业主方则享受物业增值与分红回报。连锁酒店集团采用标准化运营模式，统一采购降低成本，会员体系提升客户粘性。酒店业受旅游市场波动影响明显，节假日入住率可达90%，淡季可能跌至50%左右。