房屋租赁费用属于投资吗

房屋租赁费用不属于投资，而是消费支出。租房时支付的月租金、押金和中介费都是为获得居住权付出的成本，这些支出不会带来资产增值或收益。租房者没有获得房屋产权，无法通过升值获利，也不能出租获取租金收入。装修费用、物业费和维修费同样属于消费，这些支出维持了居住条件，但不会转化为资产。

从财务角度看，租赁费用属于必要的生活开支。租房者每月支付的租金换取住所使用权，这种交易类似于购买服务而非投资资产。房屋拥有者通过还贷获得产权增长，而租房者持续支付费用却无资产积累。租房者的资金流向房东的收益，而非自身财富增长，这明显区别于投资行为。