没还清房贷可以拿产权证吗

没还清房贷拿不到完整的产权证。银行会保留产权证的抵押登记证明，这是抵押权的体现。购房人只持有房屋所有权证，证明房屋归属，但处置权受限。还清贷款后，银行会解除抵押登记，购房人才能拿到完整的产权证。期间若想交易房屋，需经银行同意，用售房款先还清剩余贷款。

房贷未结清时，产权证处于"他项权证"状态。银行作为抵押权人，在法律上拥有房屋的优先受偿权。购房人虽拥有房屋使用权，但无法自由处置。这种情况下，房屋买卖必须通过"转按揭"或垫资还贷等方式处理。银行会严格监控资金流向，确保贷款安全。产权证上的抵押登记会一直存在，直至贷款全部结清并办理解除手续。