南宁公积金贷款可以二套吗

南宁公积金支持购买二套房申请贷款，首付比例不低于房屋总价的40%。贷款额度根据账户余额、缴存年限等因素确定，最高可贷60万元。夫妻双方共同申请可提高额度，需满足连续缴存满6个月的条件。二套房利率执行基准利率，不享受首套房优惠。贷款期限最长30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。

南宁公积金二套房贷款需名下无未结清的公积金贷款。房产套数以家庭为单位认定，包括借款人、配偶及未成年子女名下房产。贷款审批时会核查征信记录，有逾期记录可能影响审批结果。二手房房龄加贷款期限不超过40年，且房屋需符合公积金贷款条件。贷款发放后可申请提前还款，每年可免费还款1次。