出租屋多久要重新装修

出租屋每5-8年需要重新装修一次。墙面会因时间积累出现裂缝、发黄、剥落等问题，影响居住体验。厨房油污积累难以彻底清洁，卫生间瓷砖缝隙容易发霉。地板使用多年后会出现磨损、变形，影响美观和安全。电路老化也是隐患，需要及时更新。装修能延长房屋使用寿命，提升居住品质。

出租屋翻新频率取决于租客使用强度。高频使用的客厅和走廊地毯每2-3年需要更换，卧室壁纸可维持4-6年。频繁租换的房屋建议每3年局部更新，减少成本。老旧小区水管系统易生锈，10年以上房屋建议全面翻新。定期装修能保持房屋竞争力，吸引优质租客，提高租金收益。