高层公摊面积大概是多少

高层住宅公摊面积一般在建筑面积的15%到25%之间。20层左右的高层建筑，电梯井、管道井、公共走廊和楼梯间占去不少空间。一套100平方米的房子，实际使用面积大约在75到85平方米之间。开发商会在售楼处明确标注公摊比例，购房者可以仔细查看户型图了解具体情况。

公摊面积大小与建筑结构密切相关。板式结构的公摊通常低于塔式结构，约减少5%到10%。一些高端项目会设计更宽敞的大堂和走廊，公摊比例可能达到30%。实际购买时，需要权衡公摊与居住舒适度的关系，过小的公摊可能意味着狭窄的公共空间。