商住房到期手续费多少

商住房到期手续费主要包括产权登记费和土地出让金。产权登记费一般为几百元，根据房屋面积计算，每平方米约2-5元。土地出让金计算方式多样，常见的是按房屋成交价的3%收取，或按基准地价的30%计算。一套100平方米的商住房，成交价200万元的话，土地出让金可能达到6万元。实际费用还需考虑测绘费、评估费等，这些项目加起来约1000-3000元。不同城市政策差异大，北京上海等一线城市费用相对较高。

商住房到期后转住宅性质还需缴纳改变用途的费用。这笔费用通常为每平方米100-300元，一套100平方米的房屋需支付1万-3万元。部分地区要求补缴城市基础设施配套费，标准为每平方米几百元。办理过程中产生的档案整理费、证书工本费等小额支出约500元。这些费用总和可能达到房屋总价的5%-10%，具体金额需根据当地政策和房屋实际情况确定，建议提前咨询当地不动产登记中心获取准确信息。