1梯2户公摊面积多少合适

1梯2户设计公摊面积控制在15-20平方米比较合理。这个范围足够容纳电梯井、楼梯间、管道井等必要设施，同时不会让业主分摊过多面积。实际案例中，90平方米左右的户型，公摊面积在14-18平方米之间较为常见，既保证了居住舒适度，又控制了得房率。高层建筑公摊会略高于多层，25层左右的住宅公摊面积可达18-22平方米，这也是市场接受的范围。

公摊面积合理性还需考虑建筑品质和社区配套。优质楼盘会增加走廊宽度、大堂装修等，公摊可能达到20-25平方米。开发商通过合理规划，如优化电梯井设计、缩小公共区域宽度，可以将公摊控制在较低水平。数据显示，市场上得房率在78%-85%之间的1梯2户产品最受欢迎，这意味着100平方米的套内面积对应约18-23平方米的公摊空间。