按揭房子多久可以办下来

按揭房子办理时间一般在20到45天之间。具体时长取决于材料准备情况、银行审批速度和房屋评估进度。新房贷款通常比二手房快，因为产权清晰。银行收到完整材料后，3-5个工作日完成初步审核，接着安排评估，评估后5-7个工作日出具结果，最后审批放款需要7-15个工作日。材料齐全的贷款申请，全程约需3周；若材料不齐或有问题，可能延长至6周。

不同城市和银行效率差异明显。一线城市银行贷款业务量大，审批周期可能延长3-5天。公积金贷款比商业贷款慢10天左右，因为需要额外审批流程。开发商合作的银行往往处理速度更快，可缩短5-8个工作日。节假日期间申请贷款，审批时间会增加7-10天。紧急情况下，可选择快速通道，部分银行提供加急服务，可在10天内完成全部流程。