距离高铁100米的房子可以买

距离高铁100米的房子购买需考虑噪音问题。高铁经过时产生的噪音可达70-80分贝，相当于繁忙街道的音量水平。双层中空玻璃能降低15-20分贝噪音，但无法完全消除。房屋隔音差会导致夜间睡眠质量下降，长期暴露在高分贝环境中可能引发健康问题。这类房产价格往往比同区域低10-15%，看似实惠实则隐含成本。

高铁100米处的房产升值空间受限。城市规划中，高铁沿线500米内属于噪音控制区，未来改建难度大。数据显示，这类房产转手周期比普通住宅长30-40天。开发商常以"交通便利"为卖点，但实际通勤体验受高铁班次影响，早高峰时段站外拥堵时间可达15-20分钟。投资这类房产需权衡短期便利与长期居住体验。