不动产可以典当吗

不动产可以典当，这种形式被称为房产典当。房主将房产转移给典当行占有使用，获得一笔资金，保留回赎权。典当期限一般为6个月到2年，到期可按原价赎回房产。典当行会评估房产价值，通常提供评估价50%-70%的贷款。北京、上海等大城市有专业房产典当机构，手续比银行贷款简便快捷，适合短期资金周转需求。

典当房产与抵押贷款有本质区别。抵押不转移房屋占有，而典当必须交付房屋使用权。房产典当后，原房主失去居住权，典当方可将房屋出租或使用。典当期间房屋维护责任由典当行承担，风险相对较低。典当行收取的利息高于银行，但审批速度快，资料简单，适合急需用钱的情况。房产典当是古老融资方式在现代金融市场的延续。