烂尾楼还要继续还银行贷款吗

烂尾楼购房者仍需继续偿还银行贷款。购房合同与贷款合同是两个独立法律文件，即使房屋未建成，贷款关系依然有效。银行已按约定发放贷款，购房者必须履行还款义务。2022年郑州某项目停工后，业主被银行起诉要求还款的案例中，法院判决业主需继续偿还贷款。最高人民法院相关司法解释也明确，商品房买卖合同与担保贷款合同分属不同法律关系，合同解除后，购房者仍需承担还款责任。

烂尾楼问题可通过法律途径寻求解决方案。购房者可联合向开发商主张违约责任，要求退还已付房款及赔偿损失。购房者也可向银保监会投诉，要求银行履行资金监管责任。2023年某市购房者集体诉讼成功案例显示，通过法律手段，购房者获得了部分退款及延期交房赔偿。购房者还可向住建部门反映，申请纳入"保交楼"项目，争取政府协调解决。