过户费是买房付还是卖房付

过户费主要由买房方承担，包括契税、登记费和印花税。一套价值200万的房子，契税约为2万，登记费几百元，印花税几百元。这些费用是办理房产证必须缴纳的，由买方直接支付给相关部门。卖方一般只需要缴纳个人所得税，但实际操作中常由买方承担全部费用。

卖方需要支付的是交易手续费，金额不大，几百元到几千元不等。中介费一般由买卖双方共同承担，各付一半。一套300万的房子，中介费约1.5万，双方各付7500元。这些费用在签署合同时会明确约定，避免后续纠纷。