时间:09-15人气:25作者:孤心亦寒
维修基金已经包含车库维修费用,业主无需额外缴纳。这笔资金由全体业主共同出资,专门用于公共设施维修。小区车库顶棚漏水、地面裂缝、照明系统故障等维修项目,都可直接动用维修基金解决。某小区车库墙面脱落,物业直接申请维修基金进行修复,业主分文未出。维修基金每年还会根据小区规模收取一定金额,确保资金充足。
车库日常维护费用与维修基金用途不同。日常清洁、照明更换、小型修补等开支由物业费承担。某小区每月从物业费中提取200元用于车库灯泡更换,无需动用维修基金。业主委员会有权监督维修基金使用情况,确保专款专用。车库重大改造如加装充电桩,则需要业主大会投票通过,资金来源可能是专项筹集。
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