房地产公司财务总监的职责是什么

房地产公司财务总监负责公司整体财务战略制定与执行。他们监督预算编制、资金管理和财务报告，确保公司财务健康。财务总监需要管理融资渠道，包括银行贷款、债券发行和股权融资，以支持项目开发。同时，他们负责税务筹划，优化税负结构，控制成本支出。财务总监还建立内部控制体系，防范财务风险，确保公司遵守相关法规。财务数据分析和预测也是日常工作，为管理层决策提供支持。

房地产公司财务总监直接参与重大投资决策评估。他们进行项目可行性分析，计算投资回报率和现金流预测。财务总监管理投资者关系，准备融资材料，维护与金融机构的良好合作。危机处理能力至关重要，市场波动时需快速调整财务策略。财务总监还负责团队建设，培养专业财务人才，提升部门效率。跨部门协作是常态，与开发、销售和运营团队紧密配合，确保财务目标与公司战略一致。