公积金账户余额多少可以满贷买房

公积金账户余额达到当地规定的12倍或15倍以上可以满贷买房。北京、上海等一线城市要求账户余额至少10万元，二线城市如成都、武汉需要8万元左右，三四线城市5万元即可。公积金贷款额度计算公式为：账户余额×(14-已缴存年限)。连续缴存满1年可贷20万，满2年30万，满3年40万。贷款期限最长30年，利率3.1%，比商业贷款低1.5个点。

公积金贷款额度还与个人收入挂钩，月收入8000元可贷40万，12000元可贷60万。夫妻共同申请额度可提高50%，最高不超过80万。购买首套房可贷总额的80%，二套房60%。公积金账户需保持连续缴存状态，中断超过3个月会影响贷款资格。公积金贷款审批时间约15个工作日，比商业贷款快10天左右。