首套住房最多可以首付多少

首套房首付比例根据房屋总价和贷款政策有所不同。购买普通住宅，首付最低可达到总房价的20%，100万元的房子只需准备20万元首付。购买高档住宅或别墅，首付比例通常要求30%以上，500万元的房产需要至少150万元首付。公积金贷款首付比例更低，部分城市允许15%的首付，80万元的房子准备12万元即可。首付比例还受购房者信用记录影响，信用良好者可获得更优惠的首付条件。

首套房首付金额还与购房者所在城市政策直接相关。北京、上海等一线城市首套房首付比例普遍为30%，300万元的房产需准备90万元首付。二线城市如成都、武汉，首套房首付比例多为25%，200万元的房子准备50万元首付即可。三四线城市为刺激楼市，首套房首付比例可低至20%，150万元的房产只需准备30万元首付。部分城市针对特定人群如人才引进，首套房首付比例可进一步降低至15%。