商铺验房步骤是什么

商铺验房需要检查墙体结构是否牢固，地面平整度是否符合标准，门窗开启是否顺畅。电路系统测试包括开关插座功能正常，水管接口无渗漏现象。消防设施必须齐全，应急通道畅通无阻。商铺面积测量需与合同一致，层高不低于规定标准。商铺内部排水系统测试可通过倒水观察排水速度。

商铺验房还要检查商铺外立面完好情况，招牌安装位置是否合规。通风系统测试确保空气流通正常，空调制冷制热效果达标。商铺周边环境评估包括停车位数量、人流量统计。商铺隔音效果测试可通过制造噪音观察隔音效果。商铺采光情况检查自然光充足度，照明系统测试所有灯具工作正常。商铺周边基础设施包括道路状况、公共交通便利度。