商品房墙体裂缝质保期是多久

商品房墙体裂缝质保期依据《建设工程质量管理条例》规定，地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。实际工程中，墙体裂缝作为主体结构问题，保修期不低于5年。开发商在交付房屋时应提供书面保修承诺，明确墙体裂缝的保修范围和期限。房屋交付后出现的墙体裂缝，业主可在保修期内要求开发商免费维修。

墙体裂缝保修期从房屋交付之日起计算，业主应保留好房屋交付证据。保修期内出现的裂缝问题，开发商需在接到通知后7天内派人检查并维修。因施工质量导致的裂缝，维修后重新计算保修期。业主可向当地建设行政主管部门投诉维权，确保自身权益。保修期满后，房屋维修责任由业主自行承担。