商品房有几本证书

商品房一般有5本证书，包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。这些证书证明房屋的合法性、土地使用权限和建设过程符合规定。购房者应当仔细核对所有证书，确保开发商已全部取得，避免后续产权纠纷。

购买商品房时，还需关注《商品房预售许可证》和《住宅质量保证书》。《商品房预售许可证》允许开发商合法销售未建成的房屋，《住宅质量保证书》则承诺房屋在保修期内出现的质量问题由开发商负责。开发商需在交房时提供这些文件，购房者有权索要并保存复印件作为维权依据。