房地产适合投资吗

房地产投资回报稳定，北京三环内公寓年租金回报率4%-6%，上海浦东新区商铺租金年增长8%。深圳南山科技园区写字楼空置率低于5%，租金持续上涨。杭州西湖周边别墅十年增值150%，远超银行存款利率。广州天河区商铺租金回报率稳定在5%以上，抗通胀能力强。

房地产投资风险分散效果好，一套100平米住宅可抵御通货膨胀。上海陆家嘴金融区写字楼租金每平米每天8-10元，年收益可观。成都春熙路商铺租金每平米每月300-500元，长期租约保障现金流。武汉光谷高新区学区房十年增值200%，兼具居住与投资价值。