二手房卖房面签是什么意思

二手房卖房面签是买卖双方在房产交易中心或银行见面，签署正式买卖合同的过程。这个环节需要携带身份证、房产证、户口本等原始文件，工作人员会核实买卖双方身份和房屋信息。买卖双方需要确认合同中的价格、付款方式、交房时间等关键条款，签字确认后合同正式生效。整个过程一般需要1-2小时完成，确保交易双方真实意愿和房屋信息准确无误。

面签前需要准备房屋产权证明、婚姻状况证明等材料，买方需要提前准备好首付款资金证明。卖方在面签时需确认买家贷款资质，银行工作人员会审核买方的贷款申请。面签后约7-15个工作日可完成过户手续，期间买卖双方需保持电话畅通，配合办理后续手续。整个面签过程有工作人员全程指导，确保交易合法合规。