门窗维修是物业范围吗

门窗维修属于物业负责范围。根据《物业管理条例》，物业公司有义务维护小区共用部位和共用设施设备的正常使用。门窗作为建筑物的外围结构，属于共用设施范畴。物业公司需要定期检查、维修或更换损坏的门窗，确保业主居住安全。大多数物业服务合同中明确规定了门窗维修的责任归属，包括门禁系统、窗户密封条、把手等配件的维护更换费用由物业承担。

业主个人户内门窗损坏需自行处理。物业负责范围仅限于建筑外墙、公共区域门窗及共用设施。业主室内门窗属于私有财产，维修责任在业主本人。物业可提供维修服务信息或推荐专业维修人员，但费用需业主承担。业主在装修或使用不当造成的门窗损坏，维修责任明确归属于业主个人。这种情况在物业服务合同中有详细说明，避免责任纠纷。