房子开盘是开始卖房吗

房子开盘确实是开始卖房的关键节点。开发商在拿到预售许可证后，会举办开盘活动正式推出房源。杭州某项目开盘当天推出200套房源，3小时内全部售罄。北京某高端楼盘开盘均价每平方米5万元，吸引超过1000组客户到场。开盘意味着项目从建设阶段转入销售阶段，购房者可以正式认购选房。开发商会提前准备户型图、价格表等资料，现场安排销售顾问解答疑问。

开盘还标志着项目营销进入新阶段。深圳某项目开盘后，周边二手房价格应声上涨8%。上海某楼盘开盘首周成交量达到总量的40%。开发商通过开盘活动制造市场热度，吸引媒体关注。开盘现场设置的沙盘模型、样板间展示，让购房者直观了解项目情况。开盘成功与否直接影响开发商资金回笼速度和后续开发计划。