贷款抵押属于什么业务

贷款抵押属于银行的核心信贷业务，银行接受借款人提供的房产、车辆等资产作为担保，向借款人发放资金。这项业务风险可控，因为抵押物价值可以覆盖贷款金额。银行会评估抵押物价值，一般发放不超过抵押物评估价值70%的贷款。借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押物。这种业务在个人购房贷款、企业经营贷款中广泛应用，是银行重要的盈利来源。

贷款抵押也属于金融中介服务业务，连接资金需求方和供给方。银行通过抵押贷款将储户存款转化为企业投资或个人消费资金，促进资金流通效率。抵押贷款期限灵活，从1年到30年不等，满足不同资金需求。银行收取利息和服务费，形成稳定的中间业务收入。这种业务模式帮助银行分散风险，同时为社会提供稳定的融资渠道，支持经济发展和民生改善。