深圳购买二手房限购吗

深圳购买二手房确实有限购政策。深圳户籍家庭限购2套住房，非深圳户籍家庭需提供连续5年社保或个税证明才能购买1套。2021年二手房参考价政策出台后，银行贷款额度参考参考价，实际首付比例提高。2023年政策微调，允许非深户居民在特定区域购买1套住房，但核心区域仍受限购约束。

深圳二手房交易流程严格。买卖双方需先签订合同，然后到不动产登记中心办理网签。交易资金由银行监管，确保安全过户。房产证过户后，买方需缴纳契税、印花税等费用。整个交易过程通常需要15-30个工作日完成，期间会有专业人员核查房屋产权状况，确保交易合法有效。