35万的房子过户费是多少

35万的房子过户费主要包括契税、个人所得税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，约为5250元。个人所得税满五唯一可免，不满五则按1%收取，约3500元。登记费住宅80元，非住宅550元。印花税买卖双方各缴纳0.05%，共350元。评估费约0.1%-0.3%，1050元-3150元。这些费用加起来大约在1万元左右，具体金额因地区政策和房屋情况有所不同。

二手房过户还涉及中介费，一般为房屋总价的1%-2%，约3500元-7000元。贷款服务费约1000元-3000元。担保费约1000元-2000元。公证费每件200元-500元。测绘费按面积计算，约1.36元/平方米。35万的房子过户总费用可能在1.5万到2.5万之间，具体金额需根据当地政策和实际交易情况确定。