嘉定老城值得买吗

嘉定老城房产确实具备投资价值。区域内的成熟社区如秋霞坊、清河路沿线，房龄多在15-20年间，价格比新城低约30%。地铁11号线和嘉定北站的便捷交通，让居民30分钟可达市区。老城区医院、学校、商场等生活配套齐全，秋霞圃、法华塔等文化景点提升了居住品质。二手房市场数据显示，老城区房价过去5年累计上涨超过40%，租金回报率达到4.5%，远高于上海平均水平。

老城改造项目带来新机遇。南门历史文化风貌区保护工程已投入12亿元，修复了20多处历史建筑。沿街商铺升级后，引入了50多家特色小店和餐饮品牌。新建的社区养老服务中心和体育公园，提升了居住舒适度。周边嘉定新城产业园区提供了1.2万个就业岗位，形成"居住在老城，工作在新城"的通勤模式。这些发展因素使老城房产兼具自住和投资双重优势。