上海杨浦区凤城二村有希望动迁吗

上海杨浦区凤城二村动迁可能性较大。该区域位于内环内，土地资源稀缺，周边有五角场商圈、大学城等高价值区域。区政府近年已对周边老旧小区进行改造，凤城二村房龄普遍超过30年，基础设施老化严重。2022年杨浦区城市更新计划明确提到将推进该区域综合整治，类似大连路、控江路周边小区已成功实施动迁。

凤城二村动迁符合上海城市发展战略。该区域地块容积率低，重建后可提供更多优质住宅和商业空间。杨浦区"十四五"规划中，凤城新村街道被列为重点更新区域。区内已有多个成功案例，如鞍山四村、鞍山六村等完成动迁改造。凤城二村地理位置优越，距离地铁8号线、10号线仅10分钟步行，开发商对该区域兴趣浓厚。